Quem Somos

Se o assunto é administração de condomínios, e você está insatisfeito com a sua atual administradora. Nos podemos oferecer o que há de melhor em administração de bens e condomínios. E o mais importante, com custos baixos.

Conheça Nossa Empresa
  • A JVA presta serviços na área de administração de condomínios desde 1992, idealizada por Síndicos e Administradores de Empresas, foi criada para atender as necessidades do mercado, pensando em auxiliar totalmente o Síndico no gerenciamento e na transparência das prestações de contas.
  • Somos uma empresa deporte médio, nosso sistema de administração de condomínios está totalmente informatizado, acelerando as informações necessárias e os nossos condomínios são tratados como empresas individuais, e mantidos com seus próprios recursos.
  • Entretanto nossos honorários são os menores do mercado, com a vantagem de um atendimento personalizado;
  • A JVA Administração de Bens e Condomínios Ltda, tem como seu maior objetivo estar sempre auxiliando, aconselhando e desenvolvendo as atividades sempre em parceira com o Sindico, com Integridade, Transparência e Competência;
  • Todos os Edifícios necessitam de otimização de gastos, pensando nisso calculamos nossa taxa de administração fixa dentro das possibilidades de cada Condomínio, atualizadas pelo IGPM, pelos serviços prestados e especificados em contrato;
  • Venha nos conhecer, agende uma visita. Teremos um enorme prazer em oferecer o melhor para o seu condomínio.
Serviços Oferecidos
  • Taxa de Administração Competitiva;
  • Conta Bancária em nome do Condomínio;
  • CobrPagamentos em cheques nominais, que deverão ser assinados pelos representantes do condomínio;
  • Apresentação de Balancetes mensais, juntamente com os boletos;
  • Controle e fiscalização dos funcionários do Edifício feito pelo Zelador (Com nossa inteira orientação e supervisão);
  • Departamento Jurídico para consultas e de natureza jurídica relativas ao condomínio;
  • Cobrança decotas condominiais vencidas pelo Departamento Jurídico da ADMINISTRADORA sem ônus para o condomínio (a critério do síndico) por via extrajudicial ou judicial, devendo no segundo caso, ser outorgada procuração pelo Síndico;
  • Comparecer em qualquer dia útil no horário comercial ao prédio, para prestar esclarecimentos sob negócios do condomínio, sem que seja onerado por quaisquer tipo de honorários extras;
  • Representação do Condomínio perante qualquer fiscalização ou Orgão Público, Fórum, Departamento do Trabalho, Sindicatos, etc. Mediante procuração com finalidade específica;
  • Fiscalização Mensal, onde são apuradas as necessidades do Edifício ou são formuladas determinações aos funcionários;
  • Administração Geral de toda rotina trabalhista e previdenciária, como também no que diz respeito à tributos devidos a municipalidade;
  • Apresentar anualmente as certidões de Débitos (Inss/etc);
  • Satisfazer todas as exigências às Leis Sociais e Trabalhistas.
Condomínios

Os Condomínios hoje são equiparados a qualquer empresa com fins lucrativos, portanto as responsabilidades previdenciárias, tributárias e fiscais são iguais.

Pensando nisso fazemos com que os condomínios administrados por nossa empresa se sintam dessa maneira, com contas bancárias individuais, serviços de malotes, guarda de documentos, acompanhamento de obras, supervisão dos funcionários.

Com envio periódico de extratos e balancetes aos síndicos, detalhando as movimentações financeiras e a destinação dos recursos arrecadados, conseguimos adotar uma maior transparência entre administradora e condomínio.

Área do Condômino

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